農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是怎么回事?其中的四至是指什么_百度...

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是一種物權(quán)登記。按照我國法律，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)要通過登記明確權(quán)屬加強(qiáng)保護(hù)。如城市房屋、土地所有權(quán)等都要到有關(guān)部門進(jìn)行登記，以更好地保護(hù)所有權(quán)人的權(quán)利。

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2、用地四至，是指一宗地四個(gè)方位與相鄰?fù)恋氐慕唤咏缇€。一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個(gè)人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等，其四至填寫為相關(guān)地物的名稱。

3、法律分析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，是指對(duì)家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證。

4、土地使用證中的四至指的是該土地在東，西，南，北四個(gè)方向與相鄰地塊的邊界點(diǎn)。

5、確權(quán)就是利用農(nóng)村土地承包臺(tái)賬、承包合同、承包經(jīng)營權(quán)證書等資料對(duì)農(nóng)戶依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將其歸屬和其他法律事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿即為登記。

土地確權(quán)四至范圍出錯(cuò)村了有人證明好使嗎

1、土地確權(quán)證名字不對(duì)問題，可以先向所在行政村反映。由行政村與測(cè)繪公司協(xié)調(diào)重新打印證書即可。

2、無爭(zhēng)議的土地確權(quán)錯(cuò)了，可到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或街道辦開具一個(gè)證明，然后持證明到國土資源局進(jìn)行更改即可。

3、土地確權(quán)證名字不對(duì)問題，可以先向所在行政村反映。 由行政村與測(cè)繪公司協(xié)調(diào)重新打印證書即可。如果發(fā)現(xiàn)自家的確權(quán)證書有錯(cuò)誤存在，大家需要及時(shí)的進(jìn)行整改，和村干部提出申請(qǐng)的工作。

4、對(duì)指認(rèn)后的農(nóng)戶承包地位置、四至及相鄰關(guān)系等信息進(jìn)行公示審核，依據(jù)公示后無異議的農(nóng)戶承包地位置、四至及相鄰關(guān)系等信息，簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同，頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)登記簿登記備案。

5、法律分析：土地確權(quán)證信息錯(cuò)誤可以先向所在行政村反映。

自然規(guī)劃局確定的四至能不能確權(quán)

1、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2、第一條為了公正、及時(shí)地處理林木、林地權(quán)屬爭(zhēng)議，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》和國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

3、所以，即使有道路或水渠與自家承包地相鄰或者穿過自家承包地，都不能把道路水渠的用地確權(quán)給私人。

4、農(nóng)村土地使用證四至的界定，一般按照房屋東西南北所至的地方。對(duì)四至進(jìn)行認(rèn)定，也就確定了房屋的使用面積。村民辦理土地使用證的時(shí)候，應(yīng)該帶上房屋的四至圖。

土地確權(quán)是測(cè)繪公司負(fù)責(zé)嗎

測(cè)繪員打開筆記本電腦，聯(lián)好網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)圖紙勾勒的圖形，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊圖形，電腦就會(huì)自動(dòng)生成該地塊的實(shí)際面積。五，土地確權(quán)證的制作，是由第三方根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定負(fù)責(zé)制作確權(quán)證，然后由政府轉(zhuǎn)交村民委員會(huì)代為頒發(fā)給土地承包戶。

測(cè)量土地面積，過去由國土資源局負(fù)責(zé)?，F(xiàn)在由自然資源局負(fù)責(zé)。如果涉及農(nóng)村承包土地糾紛，需要先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)行政主管部門（農(nóng)村農(nóng)業(yè)局）申請(qǐng)土地仲裁。

是需到地塊勘察，測(cè)量實(shí)際土地面積，但不一定是土地確權(quán)工作人員。

土地確權(quán)應(yīng)該是國士部門負(fù)責(zé)的，你可找國土資源局，向他們講清原因，并請(qǐng)他們把土地分戶。

那些部門有權(quán)測(cè)繪商品房的面積

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。

面積由房地產(chǎn)交易的測(cè)繪部門負(fù)責(zé)測(cè)量，預(yù)售前會(huì)測(cè)一次，是預(yù)測(cè)面積，你買期房就是按照這個(gè)面積，交房時(shí)再測(cè)一次是實(shí)測(cè)面積，就是實(shí)際買到的房屋面積。

房產(chǎn)面積是由當(dāng)?shù)卣J(rèn)可有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)定的，這樣的單位出具的測(cè)繪報(bào)告才算有效。

其鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)測(cè)繪成果在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級(jí)精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進(jìn)行測(cè)量：1，房地局測(cè)繪大隊(duì)2，勘測(cè)院所3，屬的房產(chǎn)測(cè)量所4，測(cè)繪局5，國土資源管理局。

房產(chǎn) 面積是由當(dāng)?shù)卣J(rèn)可有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)定的，這樣的單位出具的測(cè)繪報(bào)告才算有效。

根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測(cè)量機(jī)構(gòu)必須是有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，而測(cè)繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門決定。