關于測繪資質

如果只自己用，不對地圖進行修改和制作，是不要測繪資質的。

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如果是做導航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖，那一定要測繪資質的，導航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等，申請導航電子地圖制作資質的企業(yè)注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯(lián)網(wǎng)地圖制作的測繪資質要乙級以上，人員大概20人，具體見《測繪資質管理規(guī)定》和《測繪資質分級標準》

如果買的是國家基礎測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴的，特別是地圖涉及到國家安全等等，你說是自己測的，也需要有有關部門驗收，質量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國家基礎地圖你也做不出來的，也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。

你最好去國家測繪局網(wǎng)站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準確。

什么是預測繪圖

預測繪是由具備房屋測繪相應資質的機構

依據(jù)規(guī)劃部門批準的《建設工程規(guī)劃許可證》和所附施工圖紙及人防部門的人防資料、經(jīng)預售部門批準的預售資料等，按照國家測繪規(guī)范，計算每幢樓、每套房的相應面積，計算依據(jù)可靠，計算標準規(guī)范

隨手作圖預測法是趨勢分析法中一種簡捷方法。

隨手作圖預測法　是趨勢分析法中一種簡捷方法。其步驟是：

1.將時間序列數(shù)據(jù)，在普通方格紙上畫成散點圖，把各點連接起來為動態(tài)折線圖，從折線圖上觀察其變化趨勢。

2.依據(jù)觀察和個人判斷、通過圖形上各散點的中央、畫出趨勢直線。畫趨勢直線時要使直線與上方的曲線圍成的面積總和等于直線與下方的曲線圍成的面積總和。

3.列出直線方程式，利用直線方程式進行預測。

由于趨勢分析法只能預測市場變化的大致趨勢，預測值不可能很準確，在使用預測值作經(jīng)營決策時需予以注意。

預測繪和實測繪區(qū)別

實測面積,是指商品房竣工驗收后,經(jīng)相關主管部門審核合格,開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定,委托具有測繪資質的房屋測量機構,參考圖紙、預測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范的規(guī)定對樓宇進行實地勘測、繪圖、計算后得出的面積,它是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù),是業(yè)主辦理產(chǎn)權證、結算物業(yè)費及相關費用的最終依據(jù)。

房屋預測面積,是指在商品房期房銷售中,根據(jù)國家規(guī)定,由房地產(chǎn)主管機構認定具有測繪資質的房屋測量機構,主要依據(jù)施工圖紙、實地考察和國家測量規(guī)范對尚未施工或竣工的房屋面積進行一個預先測量計算的行為,它是開發(fā)商進行合法銷售的面積依據(jù)

測繪資質是什么意思?

測繪資質是測繪專業(yè)必須具備的資質，資質等級為甲、乙兩級。

2021年6月，自然資源部辦公廳印發(fā)了修訂后的《測繪資質管理辦法》和《測繪資質分類分級標準》。

1．申請晉升甲級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

2．申請晉升乙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

3．申請晉升丙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元，且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

4．申請導航電子地圖制作或者互聯(lián)網(wǎng)地圖服務專業(yè)范圍的，不作測繪業(yè)績考核要求。

質量管理

甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證；乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核；丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。

申請互聯(lián)網(wǎng)地圖服務專業(yè)范圍的，不受前款規(guī)定限制。