土地確權(quán)是怎樣做的，謝謝

縣級(jí)以上政府出條文和規(guī)定，聘請(qǐng)有測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，制圖，數(shù)據(jù)上傳，村部就測(cè)繪面積事宜進(jìn)行公示，沒(méi)有異議，上報(bào)，相關(guān)部門頒證。

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農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理

一般來(lái)說(shuō)農(nóng)村宅基土地確權(quán)是在國(guó)土資源局辦理土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)，農(nóng)村山林地的確權(quán)是在林業(yè)局辦理土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)，而農(nóng)田承包地確權(quán)要在該村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦理，那農(nóng)村土地確權(quán)證要怎么辦理呢？下面就隨小編一起來(lái)土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)了解看看吧。

一、農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理

1、前期準(zhǔn)備

辦理農(nóng)村土地確權(quán)證的話，需要準(zhǔn)備不少材料，包括該宗土地的測(cè)繪圖、使用權(quán)屬證明，土地建筑建造證明等等材料，然后將這些材料提交給相關(guān)的管理部門來(lái)申請(qǐng)辦理土地確權(quán)證。

2、調(diào)查摸底

農(nóng)村宅基地確權(quán)證的辦理是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源局辦理的，農(nóng)村山地林地確權(quán)證是在林業(yè)局辦理的，而農(nóng)田承包地的確權(quán)證明只有在村委會(huì)和鄉(xiāng)政府辦理即可。這些辦理管理部門對(duì)于申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)其情況信息進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。

3、實(shí)測(cè)確認(rèn)

管理部門對(duì)于申請(qǐng)人登記申請(qǐng)的土地進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，并根據(jù)相關(guān)的土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范來(lái)嚴(yán)格測(cè)量和繪制好土地測(cè)繪圖、地籍草圖等等，并將其測(cè)繪結(jié)果進(jìn)行公示確認(rèn)。

4、登記頒證

管理部門一經(jīng)審核確認(rèn)后就需要公示，公示無(wú)異議后，就可以給申請(qǐng)人辦理確權(quán)登記，并頒發(fā)相關(guān)的土地確權(quán)證。

二、農(nóng)村哪些土地不能辦理確權(quán)證

在農(nóng)村并不是所有土地都可以辦理確權(quán)證明的，對(duì)于集體土地、開荒或河灘造地、有爭(zhēng)議土地、改變了性質(zhì)土地、政府征用土地等，是不能辦理土地確權(quán)證明的。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理的介紹，農(nóng)村土地有不少，除了宅基地外，還有山林地、承包建設(shè)用地等等，要辦理土地確權(quán)證的話，要找對(duì)應(yīng)的部門來(lái)辦理才行，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。

土地確權(quán)屬于哪種職業(yè)行位

土地確權(quán)是由政府領(lǐng)導(dǎo)的工作，但是一般會(huì)對(duì)社會(huì)進(jìn)行招標(biāo)協(xié)助完成具體的確權(quán)工作，根據(jù)公開的招標(biāo)文件看來(lái)，確權(quán)工作內(nèi)容一般包括：入戶調(diào)查摸底、資料收集、近期電子衛(wèi)片圖（分辨率0.3-0.5）、地塊實(shí)測(cè)、土地臺(tái)帳、信息錄入、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理、公示、公示結(jié)果歸戶表、套打合同、申請(qǐng)書、套打兩薄兩證、土地流轉(zhuǎn)變更登記、檔案整理歸檔、按甲方要求的軟件建立全縣統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù)及管理信息系統(tǒng)并驗(yàn)收合格等，并且需要投標(biāo)方擁有相關(guān)的測(cè)量?jī)x器軟件和使用資質(zhì)，例如有國(guó)家測(cè)繪管理部門頒發(fā)的乙級(jí)及以上（含乙級(jí)）測(cè)繪資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須包含地籍測(cè)繪專業(yè)、地理信息系統(tǒng)工程），具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍及同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備高級(jí)及以上測(cè)繪專業(yè)技術(shù)職稱等要求。

土地確權(quán)是如何確權(quán)？

農(nóng)村承包土地確權(quán)土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)，最早于2015年下半年土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)，在全國(guó)廣大農(nóng)村全面鋪開。土地確權(quán)，是是黨中央為了穩(wěn)定家庭承包制度的又一項(xiàng)舉措。

土地確權(quán)，具體要做好以下幾項(xiàng)具體工作；

一是查資料，主要是翻閱農(nóng)村土地二輪承包檔案資料，對(duì)逐戶的土地二輪承包面積、類型、座落、四界進(jìn)行登記，為下一步進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)打好基礎(chǔ)。

二是準(zhǔn)備一張承包土地衛(wèi)星云圖，一臺(tái)筆記本電腦，操作員根據(jù)村組干部和涉及農(nóng)戶，確認(rèn)圖紙標(biāo)記。

三是組織承包土地實(shí)地勘測(cè)專班，專班由幾方組成土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)：1.測(cè)繪公司測(cè)繪員；2.村組干部；3.土地承包戶和涉及其它農(nóng)戶代表。

四是測(cè)繪專班現(xiàn)場(chǎng)具體操作如下：1.由村組干部和農(nóng)戶確認(rèn)承包土地的某一地塊的四界；2.測(cè)繪員根據(jù)村組干部和農(nóng)戶指認(rèn)的某一地塊，在圖紙上用鉛筆勾勒出來(lái)。3.測(cè)繪員打開筆記本電腦，聯(lián)好網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)圖紙勾勒的圖形，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊圖形，電腦就會(huì)自動(dòng)生成該地塊的實(shí)際面積。

五，土地確權(quán)證的制作，是由第三方根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定負(fù)責(zé)制作確權(quán)證，然后由政府轉(zhuǎn)交村民委員會(huì)代為頒發(fā)給土地承包戶。

以上是土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)我個(gè)人根據(jù)全程參與土地確權(quán)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行回答的，希望對(duì)你有所幫助。

眾所周知，土地是歸國(guó)家所有，我們只有土地的使用權(quán)。一旦土地的承包發(fā)生爭(zhēng)議是需要確權(quán)的，那么土地確權(quán)按什么來(lái)確呢？已經(jīng)擱置的爭(zhēng)議土地該怎么辦？下面我們一起來(lái)看看吧！

土地確權(quán)按什么來(lái)確：

土地確權(quán)首先依照土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書等下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定;其次城鎮(zhèn)的地籍調(diào)查資料和人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;最后當(dāng)事人依法達(dá)成的土地出讓合同、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料及人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明等多方面進(jìn)行確權(quán)。

哪些情況子女不能繼承父母的宅基地：

1、和父母完成了分戶的

現(xiàn)在國(guó)家的宅基地政策是一戶一宅，對(duì)于子女已經(jīng)跟父母分戶，但戶口還留在當(dāng)?shù)貨](méi)有遷出，是不能繼承父母的宅基地的。

2、宅基地長(zhǎng)期處于荒廢狀態(tài)的

一些村民由于長(zhǎng)期未在祖宅居住，造成宅基地荒廢的。按照政策，這樣的宅基地必須由村里收回，是不能作為財(cái)產(chǎn)給子女繼承的。

3、已經(jīng)超出宅基地使用面積的

農(nóng)民可以在自己宅基地修建房屋或者其他設(shè)施等，以后也可以把這個(gè)宅基地子女是可以繼承。但如果所建房屋已經(jīng)超過(guò)宅基地面積，子女是沒(méi)有辦法繼承這部分財(cái)產(chǎn)的。

4、戶口已經(jīng)外遷的

現(xiàn)在農(nóng)村很多人由于外嫁或者遷戶口等原因，會(huì)比較少跟村子聯(lián)系。像這樣的外遷的人員是不能繼承宅基地的使用權(quán)了。由村委會(huì)將剩余資源進(jìn)行回收。

土地確權(quán)，土地界限與確認(rèn)怎樣才有效

像你這種情況土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)，只有找專業(yè)土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)的土地勘測(cè)單位（必須有土地勘測(cè)定界資質(zhì)）

首先土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)，用地單位或有權(quán)批準(zhǔn)該項(xiàng)目用地的政府國(guó)土資源行政主管部門出具勘測(cè)定界委托書方

然后，委托給專業(yè)單位來(lái)勘測(cè)定界

流程一般如下：

1、提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證或選址意見(jiàn)書及規(guī)劃用地范圍圖；批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)和有關(guān)資料；國(guó)土資源行政主管部門在前期對(duì)項(xiàng)目用地的審查意見(jiàn)。

2、搜集圖件及勘測(cè)資料

如：轄區(qū)內(nèi)用地管理圖、用地范圍內(nèi)的地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用權(quán)屬界線圖、地形圖、基本農(nóng)田界線圖、土地利用總體規(guī)劃圖、由專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的用地范圍圖、建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖以及相關(guān)地界坐標(biāo)的參考資料。

3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制定技術(shù)方案

4、實(shí)地調(diào)繪

實(shí)地調(diào)查核實(shí)用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界線、土地利用類型界線、基本農(nóng)田界線、已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范圍線。將其測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪于工作底圖上，同時(shí)對(duì)現(xiàn)狀土地利用類型進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

5、勘測(cè)定界

界標(biāo)的埋設(shè)與測(cè)定，測(cè)繪界址點(diǎn)的解析坐標(biāo)。

內(nèi)業(yè)計(jì)算、編繪勘測(cè)定界圖、面積量算。

編制土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書。

6、提交勘測(cè)定界成果資料

勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書

勘測(cè)定界圖

勘測(cè)定界用地范圍圖

觀測(cè)記錄、計(jì)算手薄

其實(shí)，交給專業(yè)勘測(cè)單位的話，你們只要配合提供一些手續(xù)和資料就可以了

至于如何尋找專業(yè)勘測(cè)單位，一般找當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源主管部門詢問(wèn)就可以的，而且主管部門給你介紹的雖然價(jià)格高點(diǎn)，但是很多手續(xù)辦起來(lái)都很順。

希望對(duì)你有些幫助吧

承包土地確權(quán)規(guī)定

一、土地確權(quán)

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)他項(xiàng)權(quán)利土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)的確認(rèn)、確定土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

二、農(nóng)民承包地怎么確權(quán)

依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。

農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪土地承包為基礎(chǔ)，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農(nóng)業(yè)局聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪公司以村組為單位進(jìn)行，縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)共同配合，分入戶權(quán)屬調(diào)查、測(cè)量地塊成圖、結(jié)果公示審核、簽合同建帳簿、發(fā)證建數(shù)據(jù)庫(kù)、資料整理歸檔幾個(gè)主要步驟完成。

三、土地確權(quán)的原則是什么?

農(nóng)村土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。

1.尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則

2.有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則

3.政策和法律并用原則

4.分階段、區(qū)別不同情況處理原則

5.權(quán)利設(shè)定一般法定原則

四、土地的確權(quán)政策的規(guī)定有哪些?

(一)土地確權(quán)“總體上要確地到戶”

對(duì)土地等資源性資產(chǎn)，要重點(diǎn)抓緊抓實(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作土地確權(quán)要求測(cè)繪資質(zhì)；對(duì)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，重點(diǎn)探索有利于提高公共服務(wù)能力的集體統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理有效機(jī)制；對(duì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，重點(diǎn)是明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，將資產(chǎn)折股量化到集體經(jīng)濟(jì)組織成員，發(fā)展多種形式的股份合作。健全農(nóng)村集體“三資”管理監(jiān)督和收益分配制度。

至于農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)，一直備受矚目。文件再次強(qiáng)調(diào)三個(gè)前提：土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損。分類實(shí)施農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)。

(二)落實(shí)集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

落實(shí)集體所有權(quán)，就是落實(shí)“農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有”的法律規(guī)定，明確界定農(nóng)民的集體成員權(quán)，明晰集體土地產(chǎn)權(quán)歸屬，實(shí)現(xiàn)集體產(chǎn)權(quán)主體清晰。穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，就是要依法公正地將集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)落實(shí)到本集體組織的每個(gè)農(nóng)戶。放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，就是允許承包農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法自愿配置給有經(jīng)營(yíng)意愿和經(jīng)營(yíng)能力的主體，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。